He entregado las llaves, pero mi casero no me ha devuelto la fianza. ¿Cuánto tiempo he de esperar?, ¿y si pone excusas?
Los lectores envían sus preguntas al consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas
Acabo de entregar las llaves de un alquiler y no han devuelto la fianza, ¿cuánto tiempo debo esperar? ¿Y si hacen excusas? Por ley, el arrendador tiene un mes para verificar el estado de la vivienda y devolver el monto restante de la fianza. Si ese plazo pasa y no han devuelto el dinero ni tienen razones para retenérselo, puede empezar a pedirlo de manera formal enviando un requerimiento a través de burofax con certificación y acuse de recibo, pidiendo el reembolso de la fianza, los intereses legales acumulados y proponiendo un Medio Alternativo de Solución de Controversias (MASC) para intentar resolverlo fuera del tribunal.
Si después de 30 días sigue sin resolver, ya está autorizado a llevar la cuestión al tribunal con un juicio verbal. Si la cantidad no es mayor de 2,000 euros, no es necesario contratar abogado ni procurador.
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