Belanjawan 2027: Kembalikan MyDeposit bantu pembeli rumah pertama

Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) telah menghidupkan semula Skim Pembiayaan Deposit Rumah Pertama (MyDeposit) dalam Belanja 2027 untuk membantu pembeli rumah pertama menyediakan bayaran pendahuluan. Kembalikan MyDeposit ini dijanjikan untuk mengatasi kesukaran mengumpul deposit, yang menjadi satu halangan utama untuk memiliki rumah ketika kos sara hidup kekal tinggi.

Agenda belanja 2027 ialah menghadap pada ujung garis MyDeposit yang telah diakhiri pada tahun 2018. MyDeposit yang pertama kali dijalankan pada April 2016 menawarkan bantuan deposit 10% daripada harga rumah atau maksimum RM30,000 untuk famil mai puitis dengan pendapatan antara RM3,000 hingga RM10,000. Namun, deposit 10% untuk rumah berharga RM300,000 secara diragukan-lagar akan cukup sukar untuk digenapi oleh kebanyakan keluarga, sambil sebahagian besar pendapatan bulanan diperlukan untuk perbelanjaan asas seperti makanan, sewa dan utiliti.

Untuk mencadangkan solusi, Ketua Penyelaras REACH Iskandar Abdul Samad menganjurkan MyDeposit 2.0 yang menggunakan model dana pusingan. Kementerian ini akan mendahulukan bayaran deposit dan membayar penerima balik secara ansuran tanpa faedah selepas mereka menduduki rumah. Kemudian, bayaran balik akan dapat digunakan untuk membantu pembeli rumah lain, yang menjadikan peruntukan kerajaan memberi manfaat kepada lebih ramai penerima dalam jangka panjang.

Selepas KPKT, passal sistem MyDeposit serupa yang dikenali sebagai Deposit Madani juga telah dianjurkan, namun projek tersebut tidak diluluskan dalam Belanja 2025. Iskandar juga mengulangi pelajaran dari skim "Your First Home", yang diperkenalkan oleh Kementerian United Kingdom pada bulan September lepas. Skim ini membolehkan pembeli menyediakan deposit 2.5% dengan sokongan pinjaman ekuiti kerajaan.