El lujo residencial mira hacia arriba: pisos con servicios ganan terreno a las villas
El apartamento urbano gana peso frente a la villa tradicional entre los compradores de alto poder adquisitivo, especialmente los internacionales. Ubicación, vistas, seguridad, servicios y facilidad de gestión redefinen un mercado en el que el lujo empieza a medirse menos por los metros acumulados y más por la experiencia de vivirlos. Leer
En las grandes ciudades españolas, el horizonte se está redefiniendo, ya que los grandes edificios apartamentales con servicios ganan popularidad en su lugar de las villas urbanizadas en los periferios. El concepto de lujo se está diversificando, según Miguel Ángel Cantos, director de ventas de Engel and Vélkers Madrid. Las villas siguen siendo una opción para las familias que buscan espacio y parcela, pero los compradores con alto poder adquisitivo prefieren apartamentos de lujo por sus servicios y vistas.
Los servicios como gimnasio, spa, concierge y seguridad permanente se convierten en argumentos de compra. Una vivienda de 181 metros cuadrados en el Eixample de Barcelona, con tres dormitorios, dos piscinas y una terraza panorámica, se ha vendido por 2,3 millones de euros. Los servicios no reducen espacios, sino que les dan valor emocional y de uso.
En Málaga, en la primera línea del Paseo Marítimo Antonio Banderas, una vivienda de 248 metros cuadrados en una torre de 21 plantas incluye cuatro dormitorios, dos en suite, dos plazas de garaje y dos piscinas. Esta propuesta también se ha vendido por 2,46 millones de euros. La tendencia está en combinar vistas, centralidad y servicios en un solo producto, permitiendo a los compradores ahorrar tiempo y dinero.
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