El edificio de al lado se ha llenado de ‘pingüinos’ que emiten calor y ruido. ¿Qué podemos hacer?

Los pequeños edificios tienen un nuevo problema este verano: se han convertido en refugios para “pingüinos” portátiles, equipos de aire acondicionado que generan tanto ruido como calor intenso. Los inquilinos de un solo edificio comparten una habitación con sus vecinos, pero el ruido y el calor de los tubos de escape están causando molestias graves.

Aunque han informado al propietario, quien ha avisado a sus ocupantes, ninguna acción se ha tomado. Los edificios están tan cercanos, a lo sumo 1,5-3 metros en el patio, que los efectos se venen en los vecinos. Las leyes y las normas locales exigen que se respeten las distancias y se controle la contaminación acústica y térmica.

Para resolver el problema, el primer paso es recabar pruebas objetivas, como mediciones de ruido y temperatura, que demuestren el incumplimiento de la normativa. También es crucial documentar los daños sufridos, como informes médicos o el gasto adicional. Una carta firmada y certificada debe enviarse al propietario, exigiendo que cesen la actividad molesta y retiren los equipos en un plazo razonable, advirtiendo de las posibles acciones legales.

Antes de demandar, es obligatorio intentar un Medio Adecuado de Solución de Controversias, lo que se incluye en la carta. Si el propietario no responde o no participa, puede demandar para pedir la suspensión de las molestias y la indemnización por los daños. Si se necesita ayuda para este proceso o quiere compartir su experiencia, puede enviar un correo electrónico a vivienda@elpais.es.

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