Mi contrato de alquiler es hasta octubre. ¿Se renueva dos años de manera automática por los decretos de vivienda? ¿Se mantiene el precio?
Los lectores envían sus preguntas al consultorio de vivienda de EL PAÍS en colaboración con Legálitas
Mi contrato de alquiler está vigente hasta octubre, y quiero conocer si se renueva automáticamente por dos años o si el precio se mantiene. La respuesta es que la renovación no es automática, sino que debe solicitarse. Para hacerlo, el inquilino debe cumplir con ciertos requisitos, como tener el contrato vigente a partir de octubre de 2026, estar al día con el pago y haberlo estado durante los ocho meses previos.
Además, debe solicitar la prórroga antes de la fecha de vencimiento del contrato. Si la renovación se aprueba, el precio seguirá siendo el mismo, pero en lugar del IPC, se aplicará el IRAV como índice de referencia. El límite extraordinario establecido es que la renta no puede incrementarse si supera el IRAV.
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