La oferta de alquiler se desploma: España ha perdido casi 400.000 viviendas desde 2018
El número de viviendas en alquiler permanente disponibles se ha reducido drásticamente desde 2018, año en el que arrancó el Gobierno de Pedro Sánchez Leer
Desde 2018, el mercado inmobiliario de alquiler en España ha sufrido una drástica contracción, no solo en número de viviendas disponibles, sino también en cuanto a la confianza del sector y la seguridad jurídica. En 2025, hay apenas 510.091 anuncios de alquiler de larga estancia, en comparación con los 902.664 de 2018, lo que representa una pérdida de casi 393.000 viviendas (-44%) en siete años.
La Ley de Vivienda y los topes en la actualización de las rentas han generado mucha controversia e inseguridad en el mercado, desviando a muchos caseros hacia alternativas como el alquiler de temporada o la venta de sus propiedades. Las provincias más afectadas son Madrid y Barcelona, con pérdidas de 137.411 y 116.151 viviendas respectivamente.
A pesar de esta tendencia general de contracción, algunas regiones y provincias han visto una ligera recuperación en su oferta de alquiler, como La Rioja (+282 viviendas) y ciudades como Jaén y Castellón.
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