Immobilien: Gericht lehnt Eilantrag des Insolvenzverwalters ab: Vermögen des Luxushotels bleibt eingefroren

Das Verwaltungsgericht Köln hat den Eilantrag des Insolvenzverwalters Joachim Kühne am Freitag abgelehnt, der darauf abzielte, die gesperrten Gelder des insolventen Luxushotels Frankfurt Gravenbruch zu entfrieren. Kühne hatte seine Position als starker vorläufiger Insolvenzverwalter verwendet, um die Vermögenswerte und Geschäftsführung des Hotels zu schützen.

Das Gericht warnte Kühne, dass das Amt allein die eingefrorenen Gelder nicht „auftauen“ würde. Das Einfrieren erstreckt sich auch auf das von Kühne eingerichtete Insolvenzsonderkonto. Die Gelder waren aufgrund von EU-Sanktionen gegen den iranischen Geschäftsmann Ali Ansari, den Miteigentümer des Hotels, eingefroren, da Ansari den iranischen Regime vorgeworfen wurde, ihn zu unterstützen.

Das Gericht verwies auf ein Urteil des Europäischen Gerichtshofes vom November 2021, wonach selbst Gerichte ohne Einbeziehung der sanktionierten Person keine Entscheidungen im Interesse der Gläubiger zu einstweiligen Verfügungen gegen eingefrorenes Vermögen treffen können. Kühne plant, das Hotel zu verkaufen, aber das Gericht verwies darauf, dass ein solches Verkauf nur mit Zustimmung der Behörden möglich ist und der Verkauf daher auch unter der Kontrolle der Behörden erfolgt.