Mutui, l’impatto dei tassi: rincaro medio fino a 540 euro all’anno sui nuovi contratti
Quasi 13.500 euro in più nell’arco di 25 anni, pari a 540 euro l’anno. È il maggior costo stimato per chi stipula a ottobre un mutuo da 130mila euro rispetto...
Stipulando un mutuo di 130mila euro in ottobre invece di febbraio, il nuovo proprietario incappa in un costo medio di 540 euro all'anno, pari a quasi 13.500 euro nel corso di 25 anni. Questa differenza è dovuta al rialzo dei tassi di interesse, stimato a 540 euro l'anno, secondo una simulazione effettuata da Credipass per Il Sole 24 Ore.
Il confronto prevede due mutui con lo stesso importo, durata e ammortamento, ma calcolati con tassi stabiliti a febbraio e ottobre. Il mix dei tassi è di 85% fissi e 15% variabili, applicato a 300 rate. Il costo aggiuntivo deriva sia dalla salita dei tassi, come l'Irs e l'Euribor, sia dalla decisione della Bce di aumentare i tassi di base, portando a tassi più alti per i mutuatari.
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