Immobilien: Große Investoren fürchten vor allem eine Entwicklung
Die von der Branche erhoffte deutliche Wende am Transaktionsmarkt für Immobilien blieb bislang aus. Die globale Nummer zwei auf dem Markt verrät, wie sich der Trend 2027 entwickeln wird.
Deutsche Immobilieninvestoren sind aufgrund der anhaltenden Schwäche des Marktes wach, nachdem die Transaktionsanzahl 2025 und im laufenden Jahr nur leicht gestiegen ist. Hohe Zinsen, steigende Finanzierungskosten und eine komplexe Preisfindung behindern die Entwicklung des Marktes. Den zweitgrößten Immobilieninvestor der Welt, Sebastiano Ferrante von PGIM Real Estate, ist nicht zuversichtlich, dass ein großes Erholungsmodell für das deutsche Immobilienmarkt im Jahr 2027 kommen wird.
Ferrante prognostiziert, dass die Lage wahrscheinlich nicht wesentlich verändern wird, da Zinsen eher höher tendieren und Finanzierungskosten steigen. Die Sorgen um Büros und andere Gewerbeimmobilien sind groß, da Szenarien einer Produktivitätsfortschritt und schrumpfenden Markt prognostiziert werden.
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