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  "title": "Teures Wohnen: Rechtswissenschaftler: Linker Mietendeckel verfassungsgemäß",
  "url": "https://urgent.news/2026/08/27/teures-wohnen-rechtswissenschaftler-linker-mietendeckel",
  "topic": "business",
  "section": "Business",
  "published": "2026-08-27T09:01:04.000Z",
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    "name": "Handelsblatt",
    "slug": "handelsblatt",
    "url": "https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/teures-wohnen-rechtswissenschaftler-linker-mietendeckel-verfassungsgemaess/100250104.html"
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  "account": "Die linke partei will den Wohnungsmarkt erheblich beeinflussen und die rechte der Vermieter betreten, um Mieter zu entlasten. Ihr neues Modell für einen bundesweiten Mietendeckel wurde in Berlin von Bundestagsfraktionschef Sören Pellmann und Wohnungsbaufachfrau Caren Lay vorgestellt. Sie arbeiteten auch mit einem Rechtsgutachten des Juristen Thorsten Kingreen aus Regensburg zusammen. Der Universitätsprofessor hält diese Maßnahmen für mit dem Grundgesetz vereinbar.\n\nDie Linke hat bereits seit Jahren die Begrenzung von Mieten als ihr wichtigstes Thema entdeckt. Für die Wahlkampagne vor der Berliner Abgeordnetenhauswahl am 20. September spielt dies eine entscheidende Rolle. Die Spitzenkandidatin Elif Eralp hofft, durch diese Maßnahmen Bürgermeisterin zu werden.\n\nDas Modell der Linke besteht aus zwei Stufen: Zunächst soll ein bundesweiter Mietstopp eingeführt werden, der die Mieten in Berlin einfriert, sowohl für bestehende als auch für neue Mietverträge. Der zweite Schritt wäre der bundesweite Mietendeckel. Die Obergrenze für die Mieten soll lokal unterschiedlich sein und nach drei Kategorien bestimmt werden: nicht angespannter Wohnungsmarkt, angespannter Wohnungsmarkt und Wohnungsnotlage. Die Mieten dürfen in diesen Kategorien nicht überschritten werden, es sei denn, der Markt ist entspannt.\n\nDie Berechnung der Mietobergrenzen soll die Berechnung des Mietspiegels ändern, indem sowohl bestehende als auch Sozialmieten berücksichtigt werden. Einige Miethöhungen wären auch in angespannten Märkten möglich, jedoch begrenzt auf sechs bis zehn Prozent innerhalb von drei Jahren. Überschreitungen sollen auch in angespannten Märkten möglich sein, aber begrenzt.\n\nGutachter Thorsten Kingreen hält diese Maßnahmen für zulässig und hält die Eigentumsrechte trotz des Grundgesetzes für sozial gebunden. Der deutsche CDU-Sprecher Jan-Marco Luczak lehnt das Modell der Linke ab und betrachtet es als \"der Todesstoß für den Wohnungsbau\", der Mietern schaden würde.",
  "summary": "Die Linke fordert seit Jahren eine Begrenzung der Wohnkosten. Jetzt legt sie ein zweistufiges Modell dafür vor. Ein Gutachten sieht dafür freie Bahn - trotz geplanter Eingriffe ins Eigentum.",
  "key_points": [
    "Left's new model for nationwide rent ceiling presented in Berlin by Sören Pellmann and Caren Lay",
    "Jurist Thorsten Kingreen declares measures constitutional and socially bound"
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